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1分快3规律计划领取宝22。6亿陆家嘴买楼坐实总部搬迁上海风闻?

发布时间:2019-02-10 17:45:27      来源:
1分快3规律计划支付宝总部迁往上海的声音还没有停止。去年底,一些媒体援引蚂蚁的消息称,蚂蚁的金色服装将于2019年迁至上海,但这一传闻尚未得到官方证实。
 
11日晚,陆家嘴(600663)宣布,公司与浦东金融广场支付宝2号写字楼签订预售合同,支付宝进驻上海的步伐似乎加快了一步。当被问及上述办公楼的用途时,蚂蚁们只是回应了“黄金法则”,即它们将被用作支付宝的办公空间。
 
22.6亿元销售额
 
根据陆家嘴公告,公司于2019年1月10日在浦东金融广场2号写字楼与支付宝办公室签订预售合同,并根据与蚂蚁王诉讼签订的相关法律文件和支付宝合作协议将写字楼转让给支付宝公司。
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据悉,此次转让的暂定总价为22.62亿元,支付宝公司支付完毕后,陆家嘴将交付上述办公楼。陆家嘴表示,交易完成后,归属于母公司的净利润预计约为5.8亿元,将对公司2019年的经营业绩产生积极影响。
 
事实上,早在六年半以前,上述办公楼的未来所有权已经确定。2012年5月29日,蚂蚁金服支付宝与陆家嘴签订了《合作协议》等相关法律文件,并订购了浦东金融广场2号写字楼,双方在写字楼预售条件签订后,同意签订写字楼预售合同。
 
浦东金融广场二号写字楼位于上海市浦东新区南泉北路447号,面积48000平方米。根据上述协议和合同,部分交易资金已分期支付,目前写字楼已具备预售条件。
 
记者注意到,六个月前,陆家嘴将浦东金融广场一号写字楼转让给泰康人寿。2018年6月27日,陆家嘴与泰康人寿控股的东干实业签署谅解备忘录。双方打算购买、结算和交付房屋。
 
浦东金融广场一号写字楼位于上海市浦东新区南泉北路429号,容积面积8.4万平方米,结算价13.86亿元。陆家嘴表示,本次交易完成后,归属于母公司的净利润估计约为9亿元。
 
有趣的是,泰康人寿购买了支付宝75%以上的房产,但成交价仅为后者的61.3%。其原因可能与付款条件、签订合同的时间等因素有关。根据陆家嘴的公告,泰康人寿支付购房款,支付宝分期支付。泰康人寿最初于2011年12月签署,比支付宝早6个月。
 
支付宝进驻上海?
 
在陆家嘴一张纸的公告背后,支付宝揭示了离上海更近的一步。
 
事实上,去年年底有媒体报道称,蚂蚁金装高层人士表示,预计蚂蚁金装将于2019年将总部迁至上海,实施杭州、上海双总部、双中心的运营模式。
 
媒体此前报道,支付宝一直是一种双总部运营模式。杭州和上海有着相似的业务,为了满足上海总部日益增长的业务需求,他们购买了预售办公楼。
 
当记者了解到购买浦东金融广场2号写字楼时,他问起了蚂蚁的衣服,蚂蚁金装只说写字楼将用作支付宝的办公空间。
 
蚂蚁金装官网显示,其总部位于杭州市西湖区西西路556号蚂蚁Z空间。蚂蚁金装也分布在中国其他城市,如北胜和深圳的许多办公空间。其中,上海的办公地址位于浦东新区陆家嘴银城路501号上海中心大厦。
 
据记者了解,上海中心大厦的办公地址目前用于支付宝租赁,陆家嘴地区的办公空间可描述为一寸土地。当然,上海一直是中国的金融中心,支付宝新办公地址所在的浦东金融广场也是各大行业巨头的必经之路。
 
支付宝进驻上海被认为填补了上海互联网布局的空白。上海已明确发展互联网金融,进一步增强上海国际金融中心的影响力、辐射力、创新力和资源配置能力。记者了解到,目前,除了支付宝、银卡、快钱通讯等重量级第三方支付公司也扎根于上海浦东。
 
(责任编辑:李静)
 
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